【第二弾】ラッキーバンクの仕組みや6～10％という好利回りをどう確保しているのか聞きました

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こんにちは。
早くも夏バテ気味のソレンです。

最近、普通自動二輪免許を取得し、ようやく免許の書き換えも終えたので、念願のMyバイクを納車しました。
もう嬉しすぎて嬉しすぎて・・・
あっつい中、ひたすらツーリングをしていたらウッカリ熱中症になりかけました。。。

水分大事ですね！

それでは暑さに負けず、本題に入ります。

Lucky Bank(ラッキーバンク)に行ってきました！【第２弾】

今回は、突撃！ラッキーバンクに行って来ました！の第２弾です。

下の写真に映っている、ラッキーバンク代表取締役社長 田中 翔平さんにお話を伺いました。

早速、続きを書いていきましょう。

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Lucky Bank(ラッキーバンク)に行ってきました！第２弾

それでは最初に、ラッキーバンクについての説明を載せますね。

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Q.サービスの仕組みを簡単に教えて下さい

やっぱり投資家として気になるのは、投資するサービスの仕組みについて。
実際に運営をしている方に聞きたい！と第一弾から引き続き、お話を聞いてみました！

勿論、田中社長も不動産・金融の専門知識をお持ちとのこと・・・
イケメンで、笑顔がステキで頭も良い・・・

・・・そんな人が現実にいたなんて・・・！！←

世の中、まだまだ捨てたもんじゃないなと思いつつ、次は投資家が一番気になるであろう「投資家の資産管理」についての質問を。

投資家が、実際にサービスを活用して投資したお金は、どのようにして管理されているのでしょうか？？

Q.投資家の資産管理はどのように行っているのでしょうか？

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投資家の資産管理は、ものすごく徹底されていますね。
日々何百万、何千万などの大きなお金を動かしていても、たったの１円でも誤差があってはいけない！といった姿勢がそのまま表れている管理体制です。

こういった話は、公式ページでは知ることが出来ないのでとても貴重なお話ですね。

それでは次に、サービスにも記載してある「利回り年6～10％」という好利回りを、一体どのようにして確保しているのか？を聞いてみました。

Q.どのように好利回りを確保しているんですか？

[pc][/pc] [sp][/sp] 僕たちは、その千三屋と同じ感覚で目利きをしようと思っています。

長期保有目的の収益不動産としては、借入金利が高いと稼働が難しくなってしまうんです。

ただ、企業体力があれば、まずは融資でマイナス部分を補いながらブリッジファイナンスを行うといったケースがあります。

[pc][/pc] [sp][/sp] 滅多にないですが、営業者利益が比較的高い案件は、嬉しいですね！

僕たちも、あまり高い年利で貸し付けをして、貸し倒れしてしまったら元も子もないので…。

そうなってしまうのであれば、僕たちは平均2～5％と決めた中で貸し付けを行っていければ良いと思っています。

※利回りの確保方法に関してはサービスによって、異なります。

すごいですね・・・。
お金の管理もサービス運用もルールを徹底していて、田中社長の『とにかく投資家の方を第一に！』という気持ちが伝わってきます。

完全に、田中社長の投資家を想う気持ちに心を打たれてしまっているカレン・ソレン。

続く第３弾では投資家として気になる「案件の審査」に関して。
またリスク（特に貸し倒れ）に関してはどのような対策を考えているのかを、具体的に聞いていきましょう！！

続きは第三弾をお楽しみに・・・！！

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